Resavska 16, Beograd, Srbija.
Nekretnine i građevinarstvo
Sektor nekretnina i građevinarstva jedan je od najdinamičnijih, ali i najregulisanijih oblasti prava. Od trenutka planiranja projekta, preko regulative i pribavljanja dozvola, pa sve do prodaje, zakupa ili prenosa vlasništva – svaka faza nosi potencijalne pravne rizike.
Naša uloga je da omogućimo bezbedan pravni okvir za razvoj svih vrsta nekretninskih transakcija – od individualnih stambenih projekata, preko poslovnih zgrada i tržnih centara, do kompleksnih infrastrukturnih zahvata i javno-privatnih partnerstava.
Naš pristup uključuje:
Izradu i reviziju ugovora o kupoprodaji, zakupu, gradnji (uključujući FIDIC standarde), zalogu i etažiranju.
Pripremu due diligence izveštaja o nepokretnostima – sa posebnim fokusom na vlasničku strukturu, opterećenja, zabeležbe i sudske sporove.
Zastupanje investitora i developera u odnosima sa izvođačima, projektantima, nadzornim telima i upravnim organima.
Savetovanje o pravilnoj strukturi finansiranja građevinskih projekata, uključujući fiducije, kolaterale i escrow aranžmane.
Učestvovanje u postupcima legalizacije, dobijanja građevinskih i upotrebnih dozvola, kao i u zaštiti prava u urbanističkim sporovima.
Pružanje podrške zakupcima i vlasnicima poslovnih prostora (retail, logistika, office, mixed-use) u pregovorima i upravljanju ugovorima.
Radili smo na projektima koji uključuju:
Izgradnju solarnih i vetroparkova (cross-sector sa energetikom),
Poslovne zone i industrijske hale,
Hotelske komplekse i maloprodajne parkove,
Adaptaciju i rekonstrukciju kulturno-istorijskih objekata.
Zašto nas angažuju klijenti?
Zato što pravovremeno uočavamo prepreke koje mogu zaustaviti ili značajno usporiti projekat. Pored pravne sigurnosti, donosimo stratešku vrednost kroz iskustvo u upravljanju regulatornim i komercijalnim rizicima. Mi ne radimo samo "papire" – mi pomažemo da se projekti završe na vreme i bez iznenađenja.